投資でいい収益マンションとはどんなマンションか

投資物件としての収益マンション購入する上で
一番大事なのは借りてくれるマンションにする事です。
では、どんなマンションが借り手があるかというと・・・・。
ずばり!!学生か新婚さんです。
学生は4年間若しくは専門学校短大生だと2年間しか使用しないので
借家を考えます。
そこには「学校を卒業したら地元に帰ってきてほしい」という親の心も入っていますが。
そして新婚さんは、今後、何人くらい子どもができるか分からないのでまずは借家です。
だから、収益のいいマンションつまり借り手のあるマンションは
学生向けか新婚さん向けのものを考える事をお勧めします。
とはいえ、1LDKとか2LDKは普通すぎる。
そこに、キッチンが広いとかリビングが一工夫あるとか差別化を図る事が大切です。